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Quadrilocale in vendita

Ivrea, Viale Friuli - San Giovanni

€ 72.000

4 locali

90 Mq

1 bagno

Quadrilocale in vendita

Ivrea, Viale Friuli - San Giovanni

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Rif.: 61063437

Descrizione annuncio

A pochi minuti dal centro città, in una zona comoda e ben servita dai mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze di supermercati e principali servizi, appartamento al primo piano in un contesto recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110% effettuati nel 2023. Tra i lavori eseguiti, si segnala l’installazione dell’ascensore che ha permesso l’eliminazione delle barriere architettoniche, migliorando l’accessibilità dello stabile.

L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, affacciato sull’ampia area verde condominiale, ideale per chi cerca tranquillità. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un bagno finestrato con vasca.

Attualmente l’immobile è locato con regolare contratto d’affitto fino a Gennaio 2026, con una rendita mensile di 500 euro (spese condominiali escluse), rappresentando così anche un’ottima opportunità per investitori.

A completare la proprietà, un posto auto assegnato all’interno del contesto condominiale.

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Caratteristiche

Rif.:

61063437

Piano:

1 di 3 con ascensore (Piano basso)

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 72.000

Rata mutuo

€ 320 / mese

Spese annue

€ 1.600

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Altre caratteristiche

Centralizzato

Balcone Citofono Giardino

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

226.54 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

210.70 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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Corso Massimo D'Azeglio, 21 10015 Ivrea (TO)
Zona: Ivrea Zone Porta Vercelli-Porta Aosta-Burolo-Bollengo
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Orari: Lunedì: 09:00 - 12:30 / 14:30 - 19:30 Martedì: 09:00 - 12:30 / 14:30 - 19:30 Mercoledì: 09:00 - 12:30 / 14:30 - 19:30 Giovedì: 09:00 - 12:30 / 14:30 - 19:30 Venerdì: 09:00 - 12:30 / 14:30 - 19:30 Sabato: 09:00 - 12:30 / 14:30 - 18:00 Domenica: Chiuso

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